5月25日当天，上交所债券项目信息平台一次性披露了26只ABS（资产支持证券）产品的审核状态“终止”，合计拟发行金额为1536.26亿元，规模创今年来新高。

这之中，除了原始权益人（发行人）为蚂蚁集团“花呗”、“借呗”运营主体公司的两款合计拟发行180亿元的ABS项目；更多的是各类房地产公司、城投集团、文旅地产开发公司等涉房企业，后者作为SVP存在的信托公司等。

彼时，有股份行资管人士就向券商中国记者分析，“重庆市蚂蚁商诚小贷、重庆蚂蚁小微小贷的实缴资本分别为40亿元、120亿元，按《意见稿》的监管要求新变化，可能不批”。

虽然，但是借款人还是要把自己的部分归还

ABS是什么债券？

ABS，资产抵押债券(Asset-Backed Securities，简称ABS)是以资产(通常是房地产)的组合作为抵押担保而发行的债券，是以特定“资产池(Asset Pool)”所产生的可预期的稳定现金流为支撑，在资本市场上发行的债券工具。ABS 是你有房产，然后拿去做抵押，发型债券REITs，房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。REITs 是基金，公募来钱之后去做房地产投资