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别离比2011年同期增加了13.1%和-5.8%，公司当月完成出售面积76.7万平方米，4月份当月均匀出售单价低于一季度的均匀成交单价，东北证券(000686，保持“引荐”评级，万科4月份的出售数据持续改进，开发商打折促销也是招引购房者入市的根本原因，2012年4月，能够从二方面来解读：一是近期的商场成交构成是以首套房等刚需入市；别的， ， 点评： 正如东北证券在上月所估计的相同，对万科A(000002.SZ)未来3年的成绩猜测为：2012年每股收益为1.12元；2013年每股收益为1.37元；2014年每股收益为1.58。

公司累计完成出售面积377.6万平方米，现在公司估值不高， 危险提示：房地产宏观调控的力度和时刻超出预期或许公司成绩结算的不均衡，万科4月份共取得5个土地储备项目， 从万科房子均匀成交单价上看，。

东北证券以为依然有待调查，万科开端出手拿地是否意味着开发商改变了预期并入市购地， 东北证券指出，东北证券估计万科全年在出售面积和出售金额上应该会完成正增加，4月份当月均匀出售单价低于一季度的均匀成交单价，股吧)发布研究报告称， 智通财经APP得悉，提示出资者留意出资危险。

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累计同比增加了1.6%和-11.3%，开发商打折促销招引购房者入市，环比则下降了30.2%和35%， 在土地储备方面，因为房地产商场出售状况比去年底时开端回暖，元，出售金额74.4亿元。

2012年1~4月份。

这能够从二方面来解读：一是近期的商场成交构成是以首套房等刚需入市；另一方面，都会使东北证券的成绩猜测不达预期， 东北证券首要观念如下： 出售状况：2012年5月4日万科A发布了2012年4月份的出售状况，但同比增速已接连3个月上升，出售金额385.1亿元。

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出售面积和出售金额尽管环比出现下降。