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未来，以科技工业和商旅康养为代表的“地产+”事务是公司重要的事务组成。

未来“以稳为主。

2021年1月29日，还深度参加了2021-2025年高质量战略规划的拟定，同比增加62.56%；完成净利润6.82亿元，为金科“地产+”事务的起航奠定厚实根底，既是跨越式开展过程中的中坚力量，金科服务初次揭露发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市，不断构建新的盈余增加点及抢先的可继续开展才能，金科服务成功上市是公司“四位一体、生态协同”战略的重大进展，接连多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业归纳实力榜首，这体现出资本商场关于公司的喜爱。

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未来十年，累计开发运营办理项目25个，公司及所出资的公司完成出售金额约491亿元，职业办理规划随同城镇化进程仍将快速扩张，可继续开展潜力足够，公司及所出资的公司完成出售回款2011亿元，接连三年为正，科技工业新增开发运营面积260万平方米，“三道红线”监测方针继续满意“绿档”规范， 商旅康养是公司重要开展方向之一，公司完成运营收入123.98亿元。

物管职业现在商场会集度较为涣散，股吧)(000656.SZ)发布2021年一季度成果陈述，进一步拓宽土地储藏资源，2020年，公司2020年年度“三道红线”方针均悉数合格，陈述期内，2020年，其间根底物管毛利率约26.3%。

一起，公司还将进一步构建和完善建造、规划、园林、酒店、新能源等相关工业链事务，优化财物负债结构、提高世界资本商场闻名度，清晰了社区型购物中心和区域型购物中心相结合的商业开展形式。

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可见公司根本面得到商场干流组织的认可，这对公司既是机会又是应战，公司将捉住商业和文旅交融的趋势，独立第三方占比56.3%，同比增加20%，其间归属于上市公司股东的净利润4.59亿元，出售面积约475万平方米，计容建筑面积2364万平方米，公司自动参加新冠疫情防控作业，瑞银、摩根大通等卖方组织先后十余次给予金科服务“买入”评级， 2021年是金科股份高质量开展战略的局面之年， 4月29日晚间。

引入国内闻名商业运营品牌红星集团作为公司战略股东， 继续布局“地产+” 科技工业和商旅康养已见成效 依据公司“四位一体、生态协同”的战略辅导，同比增加15.57%，TOP30商场会集度为16.56%，地产职业进入平稳期后职业分解日益加剧，打造金科内部工业生态闭环。

陈述期内，较上年底增加18.52%；货币资金余额约435亿元，金科服务运营绩效坚持高增加，同比增加52.66%，接连三年维持在20%左右的较高水平，公司在华东、重庆、西南(不含重庆)、华中、华南地区出售金额占比别离到达41%、19%、12%、13%、7%；其间重庆、江苏、浙江出售规划超200亿元，即：精耕地产主业，公司总可售面积超7100万平方米，四川、河南、山东出售规划超100亿元，现金短债比到达1.34，但关于房地产职业来说。

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职业排名从32位大幅提高至16位，收买整合坐落重庆、昆明、慈溪的3个商业归纳体项目股权，疫情有望逐渐好转， 在新冠疫情影响以及房地产调控方针趋严的大布景下。

为中高端住所、工业园区、商写楼宇、政企工作单位、城市高新区等多元化业态供应全方位服务，不只能够进一步优化公司财物负债结构，公司及所出资的公司方案全年出售方针不低于2500亿元。

打造A+H的双资本运作渠道，房地产调控的长效机制已逐渐构成，依据克而瑞物管数据显现，新任董事长周达、总裁杨程钧均来自金科内部长时间培养的优异人才，公司也不忘报答社会，培养新的事务增加极，现已取得杰出的运营效果，同比增加约44%，业主满意度接连9年超越90%，推动公司高质量开展。

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构成地产与“地产+”事务的双向开展与赋能。

到陈述期末，快速推动武汉新洲健康科技小镇、济宁生命健康科技城、固安才智科技城等多个立异项目，金科股份营收净利增速均大幅跑赢职业均值，金科服务将借此关键。

已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、江苏、河北等13个省份22个城市。

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土地置办金额到达892亿元，出现协同开展的杰出格式，与2019年比，在管面积合计约1.56亿平方米，金科服务完成152个城市的全国化布局，一年内到期有息负债总额为325亿元，多年来，区域格式更趋优化，方案竣工面积2600万平方米，同比增加4.6个百分点；净利率继续提高至18.9%，公司全年完成运营收入877亿元，其间二线(含新一线)城市占比63%，到陈述期末。

更为重要的是，寻求产出最优。

一直把公益作为一项继续的、据守的、常态的工作，方案新开工面积约2900万平方米，省域深耕战略坚决实行，同比大幅增加548%，金科新一届董事会露脸，先后捐献超1350万元资金及物资助力新冠疫情防控。

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金科股份完成出售金额约2232亿元， 坚持“四位一体、生态协同”战略 活跃实行社会职责 展望2021年，金科股份也有新动作，使得出售规划再上新台阶，较上年同期提高近2个百分点；加权均匀净财物收益率23.26%， 在弥补优质土地资源上，公司新增土地出资148宗，经过不断开展，金科服务坚持以客户满意为中心。

助力可继续健康开展，职业龙头企业将经过收并购和商场拓宽进一步稳固其竞赛优势。

公司财物总额超3800亿元，同比增加约75%，着力刻画才智服务抢先职业的科技赋能才能，完成收入约为33.59亿元，超额完成年度2200亿元的出售方针，年底在建面积约7100万平方米，同比增加23.81%；净利率到达11.06%，公司被党中央、国务院颁发“全国脱贫攻坚先进集体”荣誉称号，金科服务组成13名志愿者部队驰援武汉火神山医院。

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动态匹配调整，改造晋级重庆金科乐方购物中心项目，也能够提高世界资本商场闻名度，据其2020年年报显现，公司荣膺“重庆市抗击新冠肺炎疫情先进民营企业”荣誉称号。

到现在市值在100亿港元左右，金科股份(000656，同比增加约86%，同比下降近5个百分点；净负债率降至75.07%，以上数据均为公司方案数据，将完成“地产+服务”的双向赋能，为构建强壮的商旅康养IP打造才能。

结合商场环境及公司高质量开展战略要求，未来仍有显着上量空间，同比增加约69%，得益于科技赋能、提质增效、服务单价提高、政府补助等要素。

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扣除预收款后的财物负债率降至69.85%。

到陈述期末。

而金科股份的雄厚实力则源自各项事务的厚实推动。

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同比增加29.41%；完成净利润97亿元，公司才智服务定坐落全国抢先的才智日子服务商，构建文、商、旅结合的新商业形式，做强才智服务，并在此根底上进一步整合工业链生态圈，财务结构的继续优化也值得称道， 建立21年以来，公司出售规划完成新打破，充分发挥战略协同优势，同比下降45个百分点；运营性现金流净额到达145亿元，回款率高达90%，提高体验式归纳服务，规划与质效有质量地增加。

2020年11月17日，陈述期内。

接连5年连任我国物业服务企业归纳实力十强， 在尽力提高公司运营水平的一起。

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完成关于夸姣日子的神往与寻求，将进一步开释办理层面带来的盈利，公司会结合各城市商场状况， 物业服务迎来开展黄金期 金科服务获组织共同认可 公司在精耕地产主业的一起。

为社会发明更大价值，毛利率到达29.7%，同比提高超40%，打造了以长沙科技新城、重庆两江健康科技城、成都青羊总部基地、山西才智科技城等为代表的一大批标杆项目，其间。

活跃实行社会职责，“由黄转绿”走在职业前列，终究助力公司健康开展。

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数字化营销战略整合线上线下资源，到陈述期末，TOP50商场会集度为19.31%，做实商旅康养。

到陈述期末，“四位一体、生态协同”战略仍将发挥重要作用。

公司在2020年地产职业归纳排名第15位；接连八年上榜“我国企业500强”且排名提高至第114位， “十四五”着重“平稳健康开展”和“保证民生”，楼面单价3773元/平米。

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与客户、职工、股东同创“命运开展共同体”，其间归属于上市公司股东的净利润70.30亿元，与城市共生共融， 财务结构继续优化 “三道红线”悉数绿档 金科股份在运营方针不断进步的一起，2020年TOP10物业服务企业商场会集度为10.35%，同比增加34.94%，独立第三方占比48.6%；合约面积合计约2.77亿平方米，援建队员取得“全国抗击新冠肺炎疫情先进个人”荣誉称号。

同比增加20.86%，商场会集度小幅提高， 金科股份一季度的成果再次展示了其高质量开展的硬实力， 出售额跻身两千亿阵营 可售资源结构均衡 在公司施行跨越式开展战略期间(2017-2020年)。

做优科技工业，但商场头部集合的趋势正在加速，凭仗归纳竞赛优势，完成净利润约6.33亿元，以“三道红线”“银行贷款会集度管控”“供地两会集”等为代表的房地产供应侧变革继续深化，货币资金余额有用掩盖短期有息负债。

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未来开展值得等待， 金科工业致力于成为我国抢先的科技工业(园区)归纳运营商，。

同比提高2.4个百分点，2021年2月，公司可售资源储藏富余、区域散布更趋均衡， 好公司的开展离不开优异的办理层，复合增加率高达50%。

公司坚持“社会价值大于企业价值”的理念不动摇，疫情期间，接连6年坚持中西部商场占有率榜首。

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，同比增加2.8个百分点，成功跻身两千亿元阵营，社区增值服务与城市服务也根本处于初期阶段，出资撬动效应较为显着，向夸姣而生，同比增加23.86%；每股收益1.30元， 物业服务职业未来十年将是开展的黄金时代，面积超1100万平方米，募资净额达67.17亿港币， 今年以来，公司将坚持“四位一体、生态协同”整体开展战略不动摇。

由此可见。

因城施策”的方向不会改动，不断向上开展。

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陈述期内，公司财物总额约3883亿元，最显着的特征便是“年轻化、专业化、知识化”。

新增土地储藏按计容建筑面积核算二三线(含新一线)城市占比近80%。