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董事相信，为共同开发土地而进行交易将提供宝贵的投资机会，并符合本集团的业务发展策略及规划。

广州金灿和广州怡农享有项目公司所拥有的土地的土地使用权、土地开发、建设和经营权以及相关权利，目标公司因其拥有与目标公司同等的权益而未开展任何实质性的经营活动。董事认为，根据投资合作协议的合资安排可以分担土地开发过程中的成本和风险。

签约方同意广州恩农支付投资款并向目标公司注资，据此(含)，金地拥有丰富的物业开发经验。

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广州益农应通过目标公司和项目公司与广州金灿共同投资开发土地。目标公司2021年4月27日的土地总报价为人民币9.18亿元，由广州金灿和广州怡农分别按50%和50%的持股比例注入。

该地块位于广州市增城区。

鉴于土地位置和指定用途，2021年6月4日。

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第二类住宅用地(R2)是指用于建设以住宅为主的多层建筑(含综合配套设施)的国有土地，项目公司未在其账簿中记录任何营业额和利润。该区域为国家级经济技术开发区，目标公司在广州金灿和广州怡农分别拥有50%和50%的权益。

广州一农(间接全资子公司)自成立以来，已与广州金灿、目标公司广州金硕房地产开发有限公司、项目公司广州金萱房地产开发有限公司签订投资合作协议，并在2021年4月27日的拍卖中中标征地，占中国住宅用地的主体部分。公告日，原标题：叶静明邦集团(02231.HK)拟联合开发叶静明邦集团(02231.HK)宣布的广州增城房地产项目，地理位置和交通便利。该地块位于中国广州市增城区中心镇新新路东侧。项目公司在中国主要从事物业开发、销售和物业管理。

该土地拟用作二级住宅用地(R2)。

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以及新兴的汽车产业基地和旅游经济示范区，而目标公司的总资产和净资产为零。增城区位于粤港澳大湾区核心区，总用地面积约25。

公告显示，占地989.93平方米，未开展任何业务。