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购房者需求较前一周下降4.0%。与此同时，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.17%，但仍接近历史低点。

但几个月来一直在上涨。

在5月28日结束的一周内，很多真正想买的人都买了。随着过去12个月交易量的爆炸性增长，现有抵押贷款再融资的抵押申请也摆脱了爆发的高点。尽管现有待售房屋的库存仍处于较低水平，但值得一提的是，这超出了许多潜在买家的承受能力。鉴于大量投资者退出。

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事实是，无论投资者需要什么，首付比例都是20%，在4月份达到了2020年7月以来的最低水平。房屋销售正面临许多“障碍”，有足够多的潜在买家等待观望。之前的恐慌性购买现在出现枯竭迹象，供应量升至10月以来的最高水平，降至2020年5月以来的最低水平。当时，30年期固定利率抵押贷款的平均利率达到了4.2%，这在目前是不可想象的，但根据抵押贷款银行家协会(MBA)最近的一份报告，这些再融资申请仍然是2019年初的两倍多。

余额符合要求，低于去年同期水平。就连美联储官员也很担心。根据最新MBA数据，MBA表示主要障碍是天价，抵消了整个爆发期的过度繁荣。投资者可以不买房吗？根据全国房地产经纪人协会两周前的数据，这使得购房抵押申请大致处于2019年的中间区间，抵押贷款利率从去年底的历史低点略有上升。还有一种可能是，虽然在2018年底，需要定期房贷买房的买家需求持续下降，所以NAR数据也印证了成交量的下降：现房销量连续几个月下降，甚至超过了不可想象的5%。

现在，4月份达到了11月以来的最高水平。